全国服务热线如果你家里的或者店里边的东西, 多到什么程度呢, 就是到了没有地方可以放置的地步的话, 这篇内容建议你先看完, 然后再去动手去做相关的事情。
我认识的朋友老陈, 他在做电商行业的第三年的时候, 被标有小仓库出租这四个字的信息, 折腾了整整三个月的时间, 在这个过程中踩了三个比较大的坑, 但是最后达成一个结果是每个月可以节省两千多元的成本。他经历的整个过程我用文字帮你捋清楚一遍, 你是可以按照这个步骤去做的, 这样子的话你能少走不少弯路。
小仓库出租怎么挑
老陈这个人是在杭州的余杭区那边做小电器生意的, 他在去年的双十一活动正式开始之前, 一下子囤了有八千件的货物。
这些货物他之前是一直放在自己公司大楼上面的那个小隔间里的, 可是赶上了梅雨季节, 那里的湿气实在太重了, 最后导致有三件客户退回来的商品全都发了霉, 他光是赔偿给客户的钱就多达两千多元, 所以他心里是坐不住了, 然后就着手开始去找可以出租的小仓库。
他一开始想当然, 跑到下沙那边的物流园去问, 人家那里最小起步面积要五十平方。他一个季度也用不了那么多空间, 光租金一个月就要花掉小一千块钱, 还要自己拉着货物过去, 自己负责除湿工作, 仔细算下来这笔账, 反而不如直接硬扛着划算。
小仓库出租多少钱
他在二月底的时候专门去了仁和片区跑了一趟, 问了四到五家公司。同样的面积是八平方到十平方, 报价有从六百元直到一千二元的差距, 这个差距不是一点两点的小数目。
后来他跟同行业的人聊了以后才知道, 价格差别主要是看三件事情, 第一件是有没有做防潮处理, 第二件是能不能用电动叉车进仓库, 第三件是这个仓库离高速公路出口的距离远不远。
他最后选了一家仓库, 那家仓库是按天来计费, 每平米七块五算下来一个月要四百二, 这比之前的便宜了将近一半。这里面的关键点在于它配备了有通风管道还有除湿机。因为这个原因, 货物再也没有发生过受潮的情况。
小仓库出租去哪找
到了三月中旬, 老陈打了个电话给我说自己已经彻底搞清楚情况了, 他说的经验是不要光用手机去搜索信息, 物流园门口贴的小广告、还有周边工业园区物业的办公室那里经常有一些小仓库出租的信息散落着, 这些信息的价格会比在网上平台看到的价格低大约百分之二十。
他同时还跟我说了, 让我去现场的前头必须先打个电话问一下那个承重的情况还有层高的数据, 结果呢他第一次就那么吃亏了, 到了那个地方的时候就发现在把货架弄进去之后就会顶到那个天花板上头去了, 根本就没办法用叉车去干活儿, 就这么白白地跑了一趟。
小仓库出租靠谱吗
在四月份之初, 他与对方签署了一份涵盖三个月期限的合同内容。
此外, 他那位处于同一社交圈子中的友人, 此前曾在小仓库租赁这一业务领域遭遇过类似的不幸事件, 因为所签订的合同中未能明确注明关于防止潮湿损坏的责任条款, 从而导致其货物发生了破损现象, 并由此引发了持续长达两个月的争议与纠纷过程, 最终结果是没有任何一方愿意承担赔偿义务。
老陈这回学聪明了, 他要求让中介把那几条关于“每天要除湿两个小时”以及“温湿度记录拍照保存以便随时核查”的规定, 全部明确地写进补充协议里面去。
这样一来, 一旦将来真的出了什么岔子, 他就有了明确的依据来维护自己的权益, 心里也就觉得踏实稳当了。按照这个操作模式一直到现在, 差不多已经过去了将近半年的时间, 结果显示因为货物损坏而导致的退货比例, 直接就降低了百分之四十之多。
老陈在最后的时候, 跟我说了那么一句话, 这一句话, 我记到现在都还记得清清楚楚, 那就是关于小仓库出租的这种事儿, 你要是花费十分钟的时间, 把里面的那些条件全都问得清清楚楚的了, 这比花费三个月的时间去一点一点地去试错，还要强太多了, 你要是现在也正准备着去找这种地方, 那你最好把防潮的这种情况、还有承重的能力, 以及合同的条款这三样东西, 先给它弄得明明白白、落实好了, 这样的话, 基本上就翻不了什么车了。
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